Земельный участок расположен на левом берегу Даугавы, рядом с Ботаническим садом Латвийского университета, в зеленой зоне с отличной инфраструктурой. Подъезд с улиц. Разрешено сочетание малоэтажной и среднеэтажной смешанной жилой застройки. Эксклюзивный проект квартир; Студенческий отель. С учетом расположения земельного участка, возможно и другое развитие территории. Имеется действующее согласованное разрешение на вырубку деревьев.