Zemes gabals atrodas Daugavas kreisajā krastā ar piekļūvi no Slokas un no Kuldīgas ielas. Unikāla atrašanas vieta, pieguļoša Latvijas Universitātes Botāniskajam dārzam. Nekustamā īpašuma labākais izmantošanas veids ir: Ekskluzīvu dzīvokļu projekts; Augstas klases īres nams; Studentu viesnīcai. Ņemot vērā teritorijas plānojumu, to ir iespējams attīstīt arī citiem mērķiem. Visas pilsētas komunikācijas. Saskaņota koku ciršanas atļauja.