Piedāvājumā investīciju objekts Jelgavā - stabils komercīpašums ar esošu naudas plūsmu un

Piedāvājumā investīciju objekts Jelgavā - stabils komercīpašums ar esošu naudas plūsmu un diversu nomnieku portfeli. Tiek pārdots komercobjekts ar 8 nomniekiem un augstu aizpildījuma līmeni - šobrīd iznomātas 8 no 9 telpām (89%). Vidējais nomas ienākums sasniedz aptuveni 8 EUR/m, veidojot prognozējamu un stabilu ienesīgumu. Ēkā darbojas gan medicīnas, gan biroju segmenta nomnieki: 1. stāvā - sertificēts doktorāts: 2 ārstu prakses un zobārstniecība 2. stāvā - biroju telpas ar 5 dažādiem IK un SIA uzņēmumiem Pamatinformācija par ēku: * būvēta 1998. gadā * īpašuma statuss: nekustamais īpašums * galvenais lietošanas veids: viesnīcu un sabiedriskās ēdināšanas ēkas (1211) * būves tips: viesnīcu ēka (12110101) * telpu griestu augstums: 3.05 m * pieejamas autostāvvietas pagalmā Ēkā izvietotas biroju un medicīnas telpas kabineti, vestibili, sanitārie mezgli, gaiteņi, kāpņu telpas, atpūtas telpas, kā arī palīgtelpas un garāžas. Telpu tehniskais stāvoklis kopumā ir apmierinošs, daļā telpu veikts kosmētiskais remonts. Komunikācijas: * gāzes apkure ar individuālu uzskaiti * pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija * signalizācijas sistēma visā ēkā Konstruktīvie risinājumi: * pamati: dzelzsbetona * ārsienas un karkass: gāzbetona bloki un silikātķieģeļi * pārsegumi: dzelzsbetona paneļi * jumta nesošā konstrukcija: koka spāres * jumta segums: bitumena plātnes (šindeļi) Atrašanās vieta: Īpašums atrodas izdevīgā vietā - pie vienas no galvenajām pilsētas maģistrāles ielām virzienā starp Jelgavas centru un RAF rajonu, nodrošinot ērtu piekļuvi gan klientiem, gan darbiniekiem.Tieši pie ēkas atrodas sabiedriskā transporta pietura. Tuvumā - Jelgavas slimnīca, Zemgales Olimpiskais centrs, izglītības iestādes, T/C Valdeka un RAF centrs. Šis īpašums ir piemērots investoram, kurš meklē stabilu, jau strādājošu aktīvu ar attīstības potenciālu un iespēju palielināt aizpildījumu un ienākumus.