Unikāla investīciju un attīstības iespēja vienā no perspektīvākajām vietām Pierīgā

Unikāla investīciju un attīstības iespēja vienā no perspektīvākajām vietām Pierīgā Ādažos. Zemes gabals atrodas ainaviskā pussalā pie Gaujas, tikai 14 km no Rīgas robežas un nepilnus 2 km no Ādažu centra infrastruktūras. - 100 m no Gaujas krasta; - 60 m no kanāla, kas savieno Gauju ar Mazais Baltezers; -Zemes augstums 7 m virs jūras līmeņa (augstākā apbūvei atļautā vieta Ādažos); - Asfaltēts piebraucamais ceļš; - Ir piestātne ar laivu līdz jūrai iespējams nokļūt 4555 minūtēs; - Kanālam ir ūdens līmeņa regulēšanas slūžas; - Veikti kanāla tīrīšanas, paplašināšanas un krastu nostiprināšanas darbi. Teritorija iekļauta tūrisma apskates objektu sarakstā, paredzēta laivošanai. Kopējā iegādes platība: no 1 200 m līdz 4 000 m Minimālā parcelācija: 1 200 m (atsevišķa adrese katram gabalam). Iespējams izveidot vismaz 3 atsevišķus apbūves gabalus. * Apbūves blīvums: 20%; * Augstums: līdz 15 m; *Stāvu skaits: 35 stāvi + skatu torņi; * Uz 4 000 m iespējams attīstīt vismaz ~2 700 m apbūves. Zemes statuss pieļauj plašu izmantošanu: * Privātmājas; * Rindu mājas; * Daudzdzīvokļu ēka; * Viesnīca; * Tūrisma un sabiedriskas nozīmes objekti. Ir izstrādāts projekts 35 dzīvokļu daudzdzīvokļu ēkai (būvatļauja nav pagarināta, bet apbūves parametri saglabāti). - Pilsētas ūdens un kanalizācija pievilkta; - Gāze un elektrība ~200 m attālumā; - Visas galvenās komunikācijas pastaigas attālumā. Ekoloģiski tīra, klusa un ainaviska vieta. Apkārtnē 68 ezeri. Jūra ~10 min ar auto. Attīstīta infrastruktūra: skolas, bērnudārzi (1,2 km jauns bērnudārzs un moderna skola), medicīnas iestādes, tenisa korti, peldbaseins, jāšanas iespējas, golfa laukums Netālu neliels lidlauks. Augstākā apbūves vieta Ādažos (7 m virs jūras līmeņa). Tieša piekļuve ūdensceļiem līdz jūrai. Individuāls kanāls ar savienojumu uz Mazo Baltezeru. Līdzīgu zemes gabalu Rīgas tuvumā praktiski nav. Vieta ar milzīgu attīstības potenciālu dzīvojamam projektam, ekskluzīvai privātmāju apbūvei vai tūrisma kompleksam.