Продается полностью реновированная квартира 103 серия , 2х комнатная. (55 кв. м.) с официально...

Продается полностью реновированная квартира 103 серия , 2х комнатная. (55 кв. м.) с официально узаконенной перепланировкой и изолированными комнатами. Район Сауриеши.
​Локация и территория:
​Парковка и подъезд: Прямо у дома свежее асфальтовое покрытие и новое освещение. Всегда есть свободные бесплатные места.
Расположение:
4-й этаж, середина дома (не угловая) - очень теплая и сухая квартира.
Вид:
Из окон открывается панорамный вид на лес. Никаких домов напротив, только свежий воздух и пение птиц.
Техническое состояние :
Инженерия: Полная замена электрики (медная проводка), заменены все стояки, трубы и радиаторы.
Климат: Тройные двухцветные стеклопакеты, залитые полы с подогревом (кухня, коридор, санузел). Зимой в квартире до +28°C.
​Безопасность: Входная дверь с терморазрывом и шумоизоляцией + видеозвонок. Датчики дыма.
Интерьер и быт :
​Кухня: Встроенный гарнитур с матовыми фасадами и полной техникой (индукция, духовка, СВЧ, посудомойка, холодильник).
​Санузел: Сочетание текстуры натурального дерева и глубокого графитового камня дополнено черной матовой сантехникой. Просторная душевая зона в стиле Walk-in со стеклянной перегородкой. Установлен подвесной унитаз (инсталляция), качественный полотенцесушитель, предусмотрен подогрев пола для максимального уюта. В наличии имеется новая раковина, которая идеально вписывается в интерьер — она еще не установлена, но, разумеется, остается новым владельцам.
​Хранение: Два встроенных шкафа-купе с выведеным кабелем для подсветки/розетки. Отдельная зона-прачечная (стиралка + сушилка).
Инфраструктура:
​В шаговой доступности: аптека, салон красоты, гаражный кооператив, садик (под окнами), школа, магазины и остановки.
​В самом доме находится Детский развлекательный центр, во дворе - детская площадка. Также прямо в здании находится практика семейного врача.
Дополнительные удобства:
​В каждом подъезде оборудована отдельная колясочная, где можно безопасно оставлять детский транспорт или велосипеды.
​Также у каждого подъезда есть свои подвальные помещения - в распоряжении владельцев личный сухой подвал для хранения сезонных вещей.
​До Сауриешского карьера — 10 минут пешком. До Риги и Саласпилса - 15 минут на авто.
Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду (благодаря состоянию и полной комплектации техникой). Найти квартиру в нашем районе - очень сложно.
Pārdod pilnībā renovētu 103. sērijas 2 istabu dzīvokli (55 kv. m) ar oficiāli saskaņotu pārplānošanu un izolētām istabām.
​ Lokācija un teritorija:
​Autostāvvieta un piebraucamais ceļš: Tieši pie mājas ir svaigs asfalta segums un jauns apgaismojums. Vienmēr pieejamas brīvas bezmaksas vietas.
​Atrašanās vieta: 4. stāvs, mājas vidusdaļa (nav stūra dzīvoklis) - ļoti silts un sauss dzīvoklis.
​Skats: No logiem paveras panorāmas skats uz mežu. Pretim nav citu māju, tikai svaigs gaiss un putnu dziesmas.
​ Tehniskais stāvoklis:
​Inženierkomunikācijas: Pilnībā nomainīta elektroinstalācija (vara vadu montāža), nomainīti visi stāvvadi, caurules un radiatori.
​Klimats: Trīskāršie divkrāsu stikla pakešu logi, izlīdzinātas grīdas ar apsildi (virtuvē, koridorā, sanitārajā mezglā). Ziemā dzīvoklī temperatūra sasniedz līdz pat +28°C.
​Drošība: Ieejas durvis ar termopārrāvumu un skaņas izolāciju + videozvans. Dūmu detektori.
​ Interjers un sadzīve:
​Virtuve: Iebūvēta virtuves iekārta ar matētām fasādēm un pilnu sadzīves tehniku (indukcijas plīts virsma, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis).
​Sanitārais mezgls: Dabīgā koka tekstūras un dziļi pelēka (grafīta) akmens apdares apvienojums, ko papildina melna matēta santehnika. Plaša "Walk-in" stila dušas zona ar stikla starpsienu. Uzstādīts iebūvējamais pods (instalācija), kvalitatīvs dvieļu žāvētājs, maksimālam komfortam paredzēta silto grīdu apsilde. Komplektā ietilpst jauna izlietne, kas ideāli iekļaujas interjerā — tā vēl nav uzstādīta, bet, protams, paliek jaunajiem īpašniekiem.
​