Pārdod modernu 6 istabu divlīmeņu dzīvokli Siguldā. Dzīvokļa pirmā stāva platība sastāv no halles, v

Pārdod modernu 6 istabu divlīmeņu dzīvokli Siguldā.
Dzīvokļa pirmā stāva platība sastāv no halles, viesistabas ar virtuves zonu, viesu tualetes ar tehnisko telpu, kabineta ar izeju uz balkonu, guļamistabas ar garderobi un atsevišķas vannas istabas ar vannu un dušu.
Otrajā stāvā ir 3 izolētas guļamistabas, plaša halle ar garderobi, atsevišķa vannas istaba ar dušu, kā arī iebūvēta pirts.
Dzīvokļa otrais stāvs nesen kvalitatīvi nosiltināts, izmantojot kvalitatīvus, dzīvošanai draudzīgus materiālus no Steico.
Dzīvoklī veikti kvalitatīvi atjaunošanas darbi: 2022. gadā ir mainīta virtuves iekārta.
Virtuves tehnika: trauku mazgājamā mašīna, indukcijas plīts, iebūvēta cepeškrāsns un iebūvēts ledusskapis, jaudīgs tvaika nosūcējs.
Mājai ir nomainīts jumts un ieejas durvis. Nākamgad plānota mājas pagalma labiekārtošana, izbūvējot papildus stāvvietas, bērnu rotaļu laukumu un modernu apgaismojumu.
Pieejams pagrabs ar vietu 4 velosipēdiem, snovbordam un slēpēm. Autostāvvieta pagalmā, kā arī rezervēta autostāvvieta ar videonovērošanu blakus pagalmā.
Mēbeles paliek dzīvoklī pēc papildus vienošanās.
Ēka ir labā tehniskā stāvoklī. Ēkai mainīts jumts pirms 3 gadiem, alumīnija ārdurvis slēdzamas ar koda atslēgu, mainītas pirms 5 gadiem. Kāpņu telpa un pagrabs apmierinošā stāvoklī.
Lieliska atrašanās vieta, brauciens (ar vilcienu vai privāto automašīnu) līdz Rīgas centram 1 stunda 10 minūtes. Līdz pastaigai mežā - 5 minūtes, līdz Gaujas nacionālajam parkam - 10 minūtes, līdz pludmalei Rīgas jūras līcī - 40 minūtes.
Kapitālo remontu dzīvoklī īpašnieks veica 2006. gadā, kad tika nomainīti logi, ūdens un kanalizācijas sistēma, elektroinstalācija, iebūvētās mēbeles, skapji un santehnika. Visas sistēmas joprojām darbojas, ir atbilstošs nolietojums. Dzīvoklī pirms 3 gadiem veikts kosmētiskais remonts.
Neskatoties uz lielo platību, dzīvoklis ir ļoti ekonomisks. Ņemot vērā, ka apkuri un karsto ūdeni nodrošina gāzes apkure, apkures sezonu varat sākt un beigt pēc vēlēšanās. Apkures sistēma ir aprīkota ar elektronisku regulēšanu ar temperatūras sensoriem, kas ļauj ietaupīt līdz pat 20% no apkurei nepieciešamās gāzes. Gāzes katls nomainīts pret jaunu 2021. gadā. Pagājušā gada apkures sezonā vidējās izmaksas bija ~ 140 EUR/mēn.
Elektrības izmaksas 5 cilvēku ģimenei: vasarā ~50 EUR, ziemā ~100 EUR, jo vannas istabās ir elektriskās siltās grīdas.
Uzturēšanas izdevumi ap 220 EUR/mēn. Iekļauts: koplietošanas telpu apkure, siltuma zudumi, koplietošanas telpas elektrība, atkritumu izvešana, uzkrājumu fonds un apsaimniekošanas maksa, sētnieks, zāles pļaušana un sniega šķūrēšana.
Nekustamā īpašuma nodoklis par zemi un ēku - 130 EUR gadā.