Земельный участок со строениями в центре Риги возле моста А. Деглава, улица

Земельный участок со строениями в центре Риги возле моста А. Деглава, улица Вагоню 39, полностью сдан в аренду, доходность 9,1%. + земельный участок (6987м2) + 8 зданий (общая площадь 3808м2, арендуемая 3200м2): + автомастерские различных размеров (1800м2), + цех по производству мебели (360м2), + офисное здание с мастерскими художников (440м2), + магазин и другие помещения (600м2). + Во дворе просторная парковка на 70 машин (все в аренде). + Земельный участок расположен в хорошей застроенной зоне, в будущем возможно строительство нового многоквартирного или офисного здания, ~4-6 этажей (~10-15000м2). Пока идет проектирование, объект можно продолжать сдавать в аренду. + Все городские коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление (центральное отопление с местными газовыми котлами в некоторых домах), оптический интернет ТЕТ. + Здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии, на большинстве из них недавно заменена новая кровля, здания постоянно обслуживаются и обслуживаются. + Двор имеет доступ с двух сторон, с улицы Вагоню и улицы Сунтажу, с автоматическими воротами с обеих сторон. Территория закрыта в ночное время. + Удобный подъезд как для легкового, так и для коммерческого транспорта, бесплатная парковка на улице.