Инвестиционный проект в центре Риги представляет собой участок с выгодным расположением, вблизи развитой инфраструктуры: рядом с продуктовыми магазинами, ресторанами, развлекательными заведениями, торговыми центрами, аптеками, поликлиниками и другими сервисами. Также объект находится всего в 1,5 км от Центрального вокзала и торгового центра Ориго, а до аэропорта Риги можно добраться за 25 минут (11 км) на автомобиле. Расположен на территории исторического центра Риги и его охранной зоны (RVC AZ). На участке находятся две нежилые деревянные постройки, а свободное пространство в настоящее время используется в качестве автостоянки.