Территория смешанного использования разрешено строительство высотных жилых домов, коммерческих офисных зданий, торговых центров и т. д. Разрешено строительствo до 24 этажа. 7-9 минут на машине от центра Риги. Все центральные коммуникации расположены рядом с участком.