Комплекс зданий и земельный участок в Старой Риге. (Улица Кунгу 34, улица Калēju 78,

Комплекс зданий и земельный участок в Старой Риге. (Улица Кунгу 34, улица Калēju 78, улица 13 января 25) Аукцион. Заявки принимаются до 3 апреля. Ранее здесь располагался Центр социального обслуживания, но уже 4 года объект не используется. Здание имеет кабинетную планировку с коридором посередине. В настоящее время все коммуникации в здании отключены. 1) Каменное офисное здание, 4 этажа и полуподвал, общая площадь 2875 кв.м, полезная площадь 2773 кв.м. Высота потолков на первых двух этажах 3,80 м. Здание построено в 1850 году, реконструкция/восстановление проведено в 2006 году. 2) Каменное офисное здание, 2 этажа и подвал, площадь 185 кв.м. Высота потолков 2,90 м. 3) Земельный участок состоит из двух смежных частей площадью 2104 и 260 кв.м. Примерно 500 кв.м земли теоретически возможно застроить. На части этой земли в настоящее время растут деревья. Объект находится в зоне смешанной застройки центра (JC8). Большое здание расположено в зоне общественной застройки, а небольшой земельный участок в зоне застройки центра. Доступен акт обследования собственности, проведенный Рижским управлением недвижимости в марте 2024 года, а также два технических заключения, составленных в 2016 и 2021 годах. Разработан строительный проект "Укрепление несущих конструкций здания". Здания являются частью архитектурного памятника государственного значения "Комплекс двора Юрского госпиталя и почты". Собственность расположена на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО "Исторический центр Риги", памятника градостроительства государственного значения "Исторический центр города Риги" и археологического памятника государственного значения "Археологический комплекс Старой Риги". В большом здании имеется лифт. Установлена новая вентиляционная система в части здания. Собственный тепловой узел.