Инвестиционный объект офисно-складское здание по адресу ул. Геранию, 3. К продаже

Инвестиционный объект офисно-складское здание по адресу ул. Геранию, 3. К продаже предлагается перспективный инвестиционный объект двухэтажное офисно-складское здание, расположенное в стратегически выгодной и востребованной зоне коммерческой застройки. Объект на 90 % сдан в аренду, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток и позволяет инвестору получать доход сразу после приобретения без дополнительных временных затрат на привлечение арендаторов. В здании размещены функциональные офисные и складские помещения, пользующиеся спросом как у малого, так и у среднего бизнеса. Действующие арендаторы долгосрочные, с регулярными платежами, что существенно снижает инвестиционные риски и обеспечивает надежное сохранение капитала. К объекту подведены все городские инженерные коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, подключение к электросетям высокой мощности, газоснабжение, обеспечивающее эффективные эксплуатационные решения. Помимо стабильной текущей доходности, объект обладает значительным потенциалом развития возможна надстройка дополнительных этажей, что позволит увеличить арендопригодную площадь и существенно повысить стоимость объекта и доходность инвестиций в долгосрочной перспективе. Данное предложение особенно подходит инвесторам, ориентированным на регулярный и предсказуемый доход. Для получения подробной информации о финансовых показателях, условиях аренды или для согласования осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь по телефону.