Предлагается просторная и многофункциональная недвижимость в центре Риги,

Предлагается просторная и многофункциональная недвижимость в центре Риги, подходящая как для комфортного проживания, так и в качестве продуманного и перспективного инвестиционного объекта для арендного бизнеса. Квартира расположена на пятом этаже реконструированного здания (без лифта) и в настоящее время находится в стадии перепланировки и ремонта, с возможностью разделения на пять отдельных квартир. Такое решение делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих гибкий и устойчивый источник дохода. Общая площадь квартиры составляет 180 м, дополнительно имеется терраса площадью около 20 м редкое и ценное преимущество для центра города. Текущая планировка включает четыре изолированные комнаты, просторный холл с кухонной зоной и несколько ванных комнат, что создаёт хорошую основу как для семейного жилья, так и для формирования нескольких самостоятельных жилых единиц. Помещения светлые, с высокими потолками. Окна выходят на две стороны в тихий внутренний двор и на улицу Кр. Валдемара, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня и приятный баланс между городской динамикой и приватностью. Квартира оснащена всеми городскими коммуникациями, оптоволоконным интернетом и домофоном. Установлена система пожарной сигнализации, в каждой комнате предусмотрен кондиционер, что значительно повышает уровень комфорта как для повседневного проживания, так и при сдаче в аренду. Вход в здание закрытый, с кодовым доступом 24/7, лестничная клетка чистая и ухоженная, прилегающая территория также благоустроена. Земля находится в собственности, что обеспечивает дополнительную надёжность и стабильность ценности объекта в долгосрочной перспективе. Расположение отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Эта локация удобна для активной городской жизни и пользуется высоким спросом среди арендаторов, которые ищут центральное, хорошо связанное и функциональное место для проживания.