В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект трехэтажное

В центре Елгавы предлагается уникальный инвестиционный объект трехэтажное здание общей площадью 715 м, история которого говорит сама за себя. Это здание не просто недвижимость, это свидетель истории Елгавы. Первоначально, до 1940 года, здесь располагалась Елгавская начальная школа 1. Во время немецкой оккупации она была зарегистрирована в документах как Латвийская народная школа имени Паулы. Это было единственное учебное заведение в Елгаве, не пострадавшее от бомбардировок Второй мировой войны в то время, когда большая часть города была разрушена. Здание до сих пор сохраняет свой первоначальный школьный статус, что открывает дополнительные возможности для его будущего развития. Характеристики здания: - 1-й этаж в настоящее время функционирует Елгавский центр ведической культуры (вход со двора) - 2-й этаж жилая зона; часть помещений бывшей автошколы, часть сохранившиеся исторические школьные здания - 3-й этаж (мансарда) начались строительные работы; Готов к следующему этапу развития - Просторный и огороженный двор Здание предлагает несколько сценариев и направлений развития: - Жилое - здание может быть переоборудовано в до 10 квартир (2 или 3 комнаты) с использованием существующей планировки с минимальными затратами на реконструкцию - Офисы или служебные помещения - удобное расположение в центре идеально подходит для бизнеса - Для образовательных или культурных целей, в соответствии с историческим статусом здания - Смешанное использование - нижние этажи для коммерческих целей, верхние этажи для квартир - Детский сад или центр развития. Помещения, построенные для образовательных целей, сохраняют свою логику и сегодня: просторные, с естественным освещением и функциональной планировкой. Окружающая среда создает идеальную экосистему для детского учреждения. Расположение - оживленный центр Елгавы, все необходимое в шаговой доступности: - Парк Озолсквераш - прямо за домом, зеленая зона для игр и прогулок каждый день - Автобусная станция рядом, удобное сообщение с междугородним транспортом - Детские сады, школы, муниципальные и государственные учреждения рядом - Продуктовые магазины, поликлиника - в шаговой доступности Это редкость на рынке - недвижимость с исторической ценностью, отличным расположением и реальным потенциалом развития. Подходит для инвестора, который понимает, что лучшие возможности лежат там, где история встречается с будущим.