Pārdod 6.04 ha zemes gabalu Valdlaučos, Ķekavas novadā, 100 m attālumā no Rīgas robežas. Zemes gabal

Pārdod 6.04 ha zemes gabalu Valdlaučos, Ķekavas novadā, 100 m attālumā no Rīgas robežas. Zemes gabals izvietots zaļā, klusā vietā starp Bauskas ielu un Daugavu. Piekļuve zemes gabalam no Atpūtas ielas Valdlaučos.
Zemes īpašums sastāv no 2 zemes vienībām ar platību 4.02 ha un 2.02 ha. Saskaņā ar Ķekavas novada teritorijas plānojumu zemes gabala funkcionālie zonējumi ir: Jauktas centra apbūves teritorija (JC), Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) un Dabas un apstādījumu teritorija (DA). JC un DzM zonējumos maksimālais apbūves blīvums - 35%, minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 50%, apbūves augstums - līdz 3 stāvi. Minimālā jaunizveidojama zemes gabala platība - 1200 m2.Balstoties uz spēkā esošajiem apbūves noteikumiem, zemes gabalam ir izstrādāts apbūves priekšlikums 4 vienstāva rindu māju sekcijām, 31 divstāvu rindu māju sekcijām un 6 trīsstāvu daudzdzīvokļu mājām - katrā mājā 9 dzīvokļi, kopā 54 dzīvokļi (18 trīsistabu un 36 divistabu). Pavisam kopā 89 dzīvojamās vienības. Kopējā pārdodamā platība ap 7900 m2.
Ir sagatavota apbūves priekšlikuma tāme par kopējo summu ap 10,000,000 EUR. Šī tāme un ēku tehnisko risinājumu apraksts saņemami pēc pieprasījuma. Visu dzīvojamo vienību kopējā nākotnes vērtējuma summa ir ap 16,000,000 EUR.
Uz blakus esošās Atpūtas ielas pieejama elektrība, kā arī SIA Ķekavas nami centrālā ūdensapgāde un centrālā kanalizācija. Ēkām paredzēta siltumsūkņu (gaiss-ūdens) apkure.
Tuvākajā apkārtnē ir attīstīta infrastrukūra ar vairākiem pārtikas veikaliem un bērnudārzu. 500 m attālums līdz autobusa pieturai Valdlauču centrā. 1.5 km attālums līdz Dienvidu tiltam, 5 km līdz tuvākajam lielajam iepirkšanās centram Riga Plaza un 9 km līdz Rīgas centram.