Zemes gabals sakoptā privātmāju rajonā. 3 min gājiena attālumā Baltezers. Visas pilsētas komunikācijas. Zemes gabals atrodas Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS1). Maksimālais apbūves blīvums - 30%. Aprēķinot apbūves blīvumu, tajā neieskaita sezonas rakstura būves. Maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi. DzS1 teritorijā uz vienas zemes vienības var izvietot vienu dzīvojamo māju ar palīgēkām. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība 1200 m2, dvīņu mājām 600 m2.