Zemesgabals atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā ar pieļaujamām sabiedriskajām un

Zemesgabals atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā ar pieļaujamām sabiedriskajām un komerciālām būvniecības iecerēm. No fasādes puses tas piekļaujas aktīvajai Parādes ielai un atrodas blakus sabiedriskā transporta pieturai. Tiešā tuvumā atrodas daudzstāvu dzīvojamo māju kvartāli, dažādas komerciālās un pakalpojumu iestādes. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru. + Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006). +Teritorijas papildizmantošanas veidi: Rindu māju apbūve (11005). Biroju ēku apbūve (12001): biroju ēku apbūve pie C, D kategorijas ielām un B kategorijas ielas vietējās satiksmes joslas. Pie E kategorijas ielas atļauts izvietot objektus, kuru maksimālā stāvu platība ir 500 m. Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002): apbūve, ko veido tirdzniecības un pakalpojumu objekti, izņemot degvielas uzpildes stacijas un atklāta tipa pašapkalpošanās automazgātavas, ķīmiskās tīrītavas, kuru jauda pārsniedz 500 kg dienā, veļas mazgātavas, kuru jauda pārsniedz 1000 kg dienā. Pie E kategorijas ielas atļauts izvietot objektus, kuru maksimālā stāvu platība ir 500 m. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003): viesnīcas, dienesta viesnīcas, pansijas, viesu mājas. Pie E kategorijas ielas atļauts izvietot tikai dienesta viesnīcas, pansijas un viesu mājas. Kultūras iestāžu apbūve (12004): ja no zemes vienības ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai: apbūve, ko veido kultūras iestādes ar vienlaicīgo apmeklētāju skaitu līdz 300 cilvēkiem. Rīgas teritorijas plānojums 3.1 Lpp.91 (242) Sporta būvju apbūve (12005): apbūve sporta nodarbībām bez skatītājiem, apbūve nodarbībām un sporta pasākumiem ar skatītājiem, ja būve nepieciešama izglītības iestādes funkciju veikšanai. Apbūve nodarbībām un sporta pasākumiem ar skatītāju vietām līdz 300 cilvēkiem, veicot paredzētās būves publisko apspriešanu. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007). Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008). Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009). Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010): veterinārās prakses, ja no zemes vienības ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011): reliģisko organizāciju ēku apbūve, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu. + Apbūves intensitāte (%): 160; + Apbūves augstums (stāvu skaits): līdz 6; + Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%): 10-40.