Telpas kafeinīcai, veikalam vai citai nodarbei, Juglā. Ērta piebraukšana. Elektroenerģijas patēriņš pēc skaitītāja. Gāzes apkure. Viegli redzama no visām pusēm, liela cilvēku plūsma. Ērta sabiedriskā transporta kustība. Pieejama autostāvvieta. Apsaimniekošanas maksa 0.70 EUR/m2. Nomas maksa telpām esošā stāvoklī: tirdzniecības zālei 131 m2 8 EUR/m2; palīgtelpas 68.4 m2 - 5 EUR/m2. Nepieciešams remonts. Ir iespējams uzlabot telpu vizuālo un tehnisko stāvokli.