Zeme daudzdzīvokļu ēku, privātmāju vai komerctelpu apbūvei. Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: - Savrupmāju apbūve (11001). - Rindu māju apbūve (11005). - Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006). - kā arī biroju ēku, tirdzniecības objektu, u.c. apbūve. Apbūves augstums līdz 3 stāviem. Apbūves intensitāte līdz 100%. Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs 40%. Visas pilsētas komunikācijas pieejamas uz Stopiņu ielas. Vienīgais vērā ņemamais zemes apgrūtinājums - elektrības gaisvadu līnijas. Zemesgabals atrodas Dārzciemā, tuvu Rīgas centram - 20 min gājiens līdz Grīziņkalnam, līdz Centram 10 min ar auto. Zaļa apkārtne, privātmāju rajons. Ar zemesgabalu robežojas noliktavu teritorija, kas sākas aiz augstas mūra sienas. Klusa apkārtne.