Pārdod 2161 m2 zemes gabalu Bišumuižā, Gulbju ielā. Zemes gabals ir izvietots blakus Jāņa

Pārdod 2161 m2 zemes gabalu Bišumuižā, Gulbju ielā. Zemes gabals ir izvietots blakus Jāņa Čakstes gatvei un netālu no Dienvidu tilta.Saskaņā ar jauno Rīgas teritorijas plānojumu, zemes gabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC2). Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: savrupmāju apbūve, rindu māju apbūve, daudzdzīvokļu māju apbūve, biroju ēku apbūve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve, veselības aizsardzības iestāžu apbūve, sociālās aprūpes iestāžu apbūve u.c.Apbūves augstums: līdz 6 stāvi. Maksimālā apbūves intensitāte: 220%. Brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 10%.Tieši pie zemes gabala ir izbūvēta centralizētā ūdensapgāde un kanalizācija. Blakus pieejama arī elektrība. Piemēram, 3 fāžu 40 A pieslēguma izmaksas bez būvprojekta izstrādes - 1600 EUR.Zemes gabala apkārtnē ir reta individuālo dzīvojamo māju apbūve, kā arī neapbūvētas dabas teritorijas. Piebraucamais ceļš pēdējā posmā ar labas kvalitātes grants segumu (asfalts pavisam tuvu). Netālu no zemes gabala atrodas Ziepniekkalna iela, kur pieejams sabiedriskais transports. J. Čakstes gatve norobežota ar trokšņu slāpējošu aizsargsienu.Zemes robežu plānā iezīmētā gaisvadu elektrolīnija dabā demontēta. Daļa zemes gabala (356 m2) atrodas ielas sarkanajās līnijās.